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IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA NO CENTRO DE Sorocaba – VISIBILIDADE MÁXIMA AO LADO DA Praça Frei Baraúna

Se você busca um ponto estratégico para posicionar sua empresa com autoridade, esse imóvel é simplesmente um dos endereços mais fortes da cidade.

Localizado ao lado do tradicional Fórum Velho, em uma esquina com alto fluxo, esse imóvel entrega visibilidade, estrutura e potencial de crescimento real.

✨ DETALHES DO IMÓVEL

📐 433 m² de área construída

🚗 Estacionamento para veículos e motos

💡 Espaço ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, empresas ou sedes corporativas.

🏢 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE

🔽 PAVIMENTO PRINCIPAL

✔ Recepção

✔ 2 salas de reuniões

✔ 4 sanitários

✔ Copa

✔ Área de luz

🔼 PAVIMENTO SUPERIOR

✔ 5 salas de reuniões

✔ 3 sanitários

💭 Uma estrutura completa para operação imediata.

✔ Localização de esquina (máxima visibilidade)

✔ Alto fluxo de pessoas e veículos

✔ Região central consolidada

✔ Excelente distribuição interna

✔ Estrutura pronta para empresas

💡 Um imóvel que não é custo… é posicionamento de marca.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📍 Centro – Sorocaba

📌 Ao lado da Praça Frei Baraúna

🚶 Região com grande circulação diária

🏦 Próximo a bancos, cartórios e comércios

🚗 Fácil acesso a toda a cidade

💰 CONDIÇÕES

💰 Venda: R$ 2.450.000,00

💰 Locação: R$ 15.000,00/mês

🏷 IPTU: R$ 520,00/mês

👉 Empresas que querem se posicionar no centro

👉 Clínicas, escritórios e franquias

👉 Investidores que buscam renda e valorização

⚠️ VISIBILIDADE GERA FATURAMENTO

Seu negócio pode até ser bom…

Mas se ele não está no lugar certo, você perde oportunidades todos os dias.

💭 Esse imóvel coloca sua empresa onde as decisões acontecem.

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📞 🔑 O ponto certo pode transformar o seu negócio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.