Pavilhão/Galpão Industrial

❇ *LOCAÇÃO Galpão Empresarial*❇

✨✨➡ *Padrão TRIPLE A* ⬅✨✨

*SOROCABA - SP*

*Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) e 100% com video monitoramento perimetral*

➡  *Aluguel: R$ 68.000,00*

IPTU 2025 Mensal aprox:  R$ 4.250,00

Condomínio aprox.: R$ 2.200,00

*Terreno: 3.633,00  m2*

*Dados do Galpão:*

✅ *Cabine primária de 500 KVAs já no local*

*Preparado para atender até 2.000 KVAs*

✅ *A.c. 2.082  m2*

👉 Piso Livre: 1.500,00 m2

👉 Térreo Recepção: 163,00 m2

👉 Administrativo: 318 m2 ( 1º e 2° Pavimentos )

✅ *Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros*

✅ Preparado p/ *Ponte Rolante* 10 Ton.

✅ *Piso resistência 10 Ton.*

✅ 3 Portões c/ aprox. 6 metros altura

👉 2 Docas Frontal elevada (p/ carreta e caminhões)

👉 1 Portão Lateral com acesso em nível

✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários

✅ Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas … *amplo Pátio Frontal*

✅ *Galpão Pré-Moldado* com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares.

✅ *Telhas Termo Acústicas* - *PIR* - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão.

*Portaria 24hs … com vídeo monitoramento em todo perímetro*

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.